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[求租] 重大揭密:商铺投资三大核心法则 [复制链接]

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春风得意 发表于 2016-7-14 15:18:25 |显示全部楼层
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   如果现在你还持有“一铺旺三代”的观念,不得不说声,你OUT了!如果继续死守“小投入赚大钱”原则,在你家楼下角落买个便宜铺子,极有可能成为电商时代的炮灰。
  当然,实体零售业肯定不会消亡,如果能够淘到理想的商铺,仍然可以获得较高的回报率。比如选择位于即将成型的商圈的铺子更具升值潜力,周边居住氛围较为成熟的社区商业也一个比较好的投资方向……
  今天,就来揭秘投资商铺的三大核心要素!
  一、地段
地段可以说是投资商铺的第一先决条件,也是决定商铺价值的首要条件。市中心的繁华闹市区可能是商铺最贵的地方,而在偏远的、人迹罕至的临街门面,我们只能称其为仓库,价值甚至要低于同地段的住宅。
  二、临街
  商铺正因为临街才称之为商铺,大部分的人不是因为购物而购物,他们是在逛街的过程中产生了购买欲望才发生购买行为,有85%的人会在逛商场的过程中临时改变购买计划。
  因此,在投资商铺中要注意:尽量购买临大街,人们容易看见,也方便走到的铺面。临大街比临小街要好,在路口临两面街比临一面街要好,走的人多的那一面比较好。
  三、人流
  没有人流怎么会有客流,投资商铺必须要看周围的消费客流。
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